都说是人都希望有一个家，不仅指的是有家人陪在身边，也包含了要有一套自己的房子的意思。但是现在房价那么高，不用说一二线城市了，就是三四线城市，其房价也是让人避而远之，躲在城市的出租屋内烦恼不已。

但是有些人就是拼了老命也要买上，所以不少的年轻人就选择了这样的一种买房方式。先凑足钱交完首付，然后向银行贷款支付剩下的费用。之后银行会根据贷款人的申请金额和选择还清的年限来告诉你每月应该还多少。那么，房贷20年和房贷30年，哪种更“划得来”？

不管是多少年还清都好算上本金和利息。所以举个例子，你向银行借款某金额，然后按照特定的利率可以算出总共需要的利息。计算结果下来，你会发现，20年还清的房贷总金额是少于30年还清的。因为30年多出了10年的利息要还。

但是很多的人只看到每个月需要还的金额。那是30年的少一些，所以他们就选择30年还清贷款。但是从长远的角度来看，20年还清总金额会更少些。

不过需要多少年还清还是要依据自己的经济条件来看。如果你每月月入过万，那么你可以选择20年还清，这样虽然每个月会多支付几千块钱，但是对于你的生活来说，还算是没有很大的影响的。如果你是每月工资仅仅只有5千块钱甚至以下的，那么你可以考虑30年还清。因为抽出一部分来还贷款，剩下的钱作为生活中的其他开支可能都有点紧张了。

所以大家看买房子需要承受的压力还是很大的。但是如果你想拼一把，也是可以的。不过多看看多听听过来人的贷款意见也是很有重要的，往往有很大的借鉴意义。选择合适的还清年限需要综合考量多方面，做好规划，就可以找到比较轻松划算的还款方式了